Maison avec jardin bord du Cher

Référence: 112152

97 000 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1970
  • Surface Terrain : 105 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 1000 €
TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06.31.55.63.75
À Châteauneuf-sur-Cher, maison d’environ 165 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, avec une cour extérieure et un jardin en bord du Cher offrant une belle vue sur la rivière.
La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un WC, une salle à manger équipée d’un insert bois, une cuisine et un balcon avec vue sur le Cher.
Le deuxième étage comprend une troisième chambre ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage central au fioul complété par des convecteurs électriques, du tout-à-l’égout et de la fibre optique.
Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et d’exploiter pleinement le potentiel de la maison.
Un bien situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces et du Cher, avec une surface intéressante et un jardin en bord de rivière.


Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75
Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 100 m²
  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249220
kWh/m²/an
34
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 3730 € et 5100 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4934
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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