Maison avec local commercial

Référence: 106817

37 500 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 3
  • Surface de sejour : 22 m²
  • Surface Terrain : 19 m²
  • Chauffage : électrique
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 650 €
Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison avec Local Commercial et Garage au cœur de Châteauneuf

Découvrez cette charmante maison dotée d'un local commercial et d'un garage, idéalement située en plein centre-ville de Châteauneuf. Offrant un espace de vie polyvalent et des possibilités commerciales.

Caractéristiques de la maison :

  • Rez-de-chaussée :
    • Salon lumineux de 22m² avec une cheminée.
    • Cour intérieure paisible de 19m².
    • Cuisine de 14m² avec une entrée pouvant être connectée au local commercial pour une flexibilité d'utilisation.
  • Premier étage :
    • Chambre principale de 12m².
    • Palier-couloir spacieux de 9m².
    • Salle de bain avec toilettes séparés.
  • Deuxième étage :
    • Deux chambres confortables de 12.5m² et 13m².
    • Grenier non aménagé de 15m² offrant un espace de rangement supplémentaire.
    • Pièce adaptable de 10m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins.
  • Garage :
    • Un garage spacieux de 26 m² juste en face de la maison, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
  • Local Commercial :
    • Un local commercial de 20m², stratégiquement positionné en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Il est équipé d'un coin WC pour plus de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75

Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine : fermée non équipée 14 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329318
kWh/m²/an
10
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 1010
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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