Maison / Pavillon 165m²

Transaxia BOURGES, LIGNEUL Philippe (EI) A celles et ceux qui veulent le calme de la campagne dans un cadre verdoyant, idéal pour nos amis parisiens qui recherchent une résidence secondaire, pour une grande famille ou pour y établir une profession libérale à domicile avec accès indépendant ( médecin, dentiste, coiffure... ), avec possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour pour accueillir les clients. Situé à Chezal-Benoît, entre Lignières et Issoudun, 40 minutes de Bourges et 2h30 de Paris. Nous vous proposons d'acquérir cette grande propriété à finir de restaurer et avec beaucoup de potentiel, comprenant : un pavillon de 165m² habitable sur sous-sol enterré, entrée desservant cuisine fermée, salon / salle à manger avec accès terrasse et jardin, un couloir avec 4 chambres, salle d'eau double vasque, wc, accès aux combles par une trappe escamotable. Au fond, communiquant avec la maison, nous découvrons ce qui était autrefois un ancien cabinet médical avec entrée, wc, salle d'attente, bureau et salle de consultation avec point d'eau. Accès au sous-sol par l'intérieur avec un grand garage pour 2 voitures, une cave à vin. A l'extérieur, un grand jardin de plus de 5 000 m² clos et bien arboré avec un cabanon faisant atelier. Au fond, possibilité d'accéder sur un chemin public et d'aller se promener près d'un petit étang. Assainissement individuel par fosse septique, toiture ardoise de 2014 très bon état. Travaux à prévoir ( huisseries, sols, système de chauffage, cuisine, salle de bain ). Contactez M.VALETTE 06.67.89.40.22 Transaxia Bourges RSAC 905109476 / M.BASSET Transaxia Châteauneuf 06.37.55.63.75. RSAC 913787818.