Maison de village

Référence: 107001

137 885 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Surface Terrain : 491 m²
  • Chauffage : gaz
  • Taxe foncière : 707 €
Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de Village entre Châteauneuf et St Amand Montrond

Cette maison, idéalement située entre Châteauneuf et St Amand Montrond, offre un cadre de vie paisible et confortable. Dotée de 3 chambres, d'un grand garage de 88m² partiellement aménagé, de dépendances et d'un jardin clos, elle est également reliée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique.

Un salon spacieux de 40m² avec cheminée crée l'atmosphère parfaite pour se détendre en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée.

Une chambre principale de 19.5m² avec salle d'eau attenante offre un espace intime, tandis qu'une chambre supplémentaire de 16m² et une salle de bain avec WC ajoutent praticité et confort au rez-de-chaussée.

À l'étage, une chambre de 19m² et deux greniers aménageables de 34m² et 22.5m² offrent des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire.

Chauffage central au gaz de ville et fenêtres à double vitrage en PVC. 

Profitez d'un jardin clos devant le garage-atelier de 88m², offrant un espace extérieur sécurisé.

Des dépendances de 35m² avec étage offrent des possibilités d'extension ou de stockage supplémentaire selon vos projets futurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75

Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

Informations supplémentaires

  • Cuisine : ouverte et équipée 9 m²
  • Eau chaude : individuel gaz
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329300
kWh/m²/an
65
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6965
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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