Maison de ville avec jardin

Référence: 107200

70 000 €

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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Surface de sejour : 21 m²
  • Surface Terrain : 150 m²
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 428 €
Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de ville avec jardin et studio indépendant à Châteauneuf.

Charmante maison de ville située à Châteauneuf avec son studio indépendant, ses greniers aménageables et son jardin. Cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de la vie urbaine avec un soupçon de tranquillité.

Description de la propriété :

  • Maison principale : dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir lumineux menant à un salon de 20.5m², une salle d’eau, un  wc et une salle à manger conviviale de 16.8m². La cuisine de 9.5m² donne accès à l’étage comprenant une chambre de 9.5m².
  • Studio indépendant : le studio comprend un coin cuisine de 8.3m² avec rangements et un accès au grenier ainsi qu'une chambre confortable de 12.2m² avec toilettes et salle d'eau attenantes, offrant un espace privé parfait pour les invités ou la location.
  • Greniers aménageables : deux greniers offrent un potentiel supplémentaire pour étendre l'espace habitable selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires, des espaces de loisirs ou des bureaux à domicile.
  • Extérieurs : profitez d'une terrasse extérieure de 17m², ainsi qu'un cellier pratique de 7m² pour le stockage. Le jardin clos d'environ 150m² offre un espace privé pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, la maison est reliée au tout à l’égout et la fibre est disponible. À noter qu'il n'y a pas de système de chauffage actuellement en place, offrant ainsi l'opportunité d'installer des options modernes et éco-énergétiques selon les préférences de l'acheteur.

Cette maison de ville polyvalente offre un espace adapté à une variété de modes de vie, que ce soit pour une famille en pleine croissance, des investisseurs ou des personnes à la recherche d'une résidence principale avec un revenu locatif supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété à Châteauneuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75

Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 17 m²
  • Cuisine : fermée non équipée 9.5 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

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