Pavillon plain-pied

Référence: 107521

110 000 €

  • calitimo
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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 1
  • Surface Terrain : 8000 m²
  • Chauffage : fioul
  • Assainissement : fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 587 €
Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Pavillon plain-pied avec dépendances et grand jardin

Découvrez cette charmante maison de plain-pied comprenant 2 chambres, idéalement située à seulement 5 minutes de Châteauneuf.

À l'intérieur, vous trouverez une chambre de 9.5m² ainsi qu'une grande chambre de 23m² pouvant être divisée en deux pour répondre à vos besoins. Une cuisine fermée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une salle à manger-salon lumineux de 27m² et d'un cellier de 5m² abritant la chaudière, offrant un espace de rangement pratique.

La propriété est entourée d'un vaste jardin arboré devant et derrière la maison, totalisant 8 150m².

Les dépendances comprennent un double garage de 41m² avec une cave de 18.5m², un atelier de 15m² et un garage supplémentaire de 23m².

Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La porte d'entrée et deux fenêtres restent éventuellement à remplacer pour une mise à niveau complète.

Le chauffage central au fioul est actuellement en place, mais la propriété est éligible pour la transition énergétique en remplaçant la chaudière par une pompe à chaleur, offrant ainsi une solution plus écologique et économique.

L'assainissement individuel est fonctionnel et la maison est éligible au raccordement fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75

Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

Informations supplémentaires

  • Cuisine : fermée et équipée 10 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419313
kWh/m²/an
98
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9998
G   >=100
Forte émission de CO2

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